Rates that follow occupancy on their own.
Set the thresholds once and Leonbee prices each date from how full the property is, how close the arrival is and whether short stays should be allowed. The rule applies without anyone confirming it, and every derived rate plan follows.
Sehen Sie es an Ihren Raten →Drei Eingaben, ein Preis.
Sie setzen die Schwellen einmal je Saison. Danach bewegt sich die Rate von selbst, während sich das Haus füllt.
Auslastung im Haus
Schwellen dafür, wie voll das Haus an diesem Datum ist. Wird eine überschritten, steigt die Rate; fällt sie darunter, sinkt die Rate wieder.
Über 80 % gebucht → +25 %Tage bis zur Anreise
Dasselbe Datum wird weit im Voraus anders bepreist als kurzfristig, damit frühe und späte Nachfrage nicht zum selben Preis verkauft werden.
7 Tage vorher → +5 %Mindestaufenthalt
An Daten, die die Regel als stark markiert, lassen sich kurze Buchungen sperren, damit eine einzelne Nacht kein Wochenende zerschneidet.
Über 90 % gebucht → Mindestaufenthalt 2Über den Ratenplänen, die Sie ohnehin pflegen.
Saisons, Verpflegungspläne, Wochenendaufschlag, Preise pro Person und je Kanal bleiben dort, wo sie im PMS liegen. Auslastungsregeln wirken auf die Grundrate, und alles davon Abgeleitete folgt.
Raten im PMS →- 01Grundrate je ZimmertypJe Saison gesetzt, wie heute.
- 02Regeln für Auslastung und VorlaufzeitAutomatisch auf die Grundrate für jedes Datum angewendet.
- 03Abgeleitete RatenpläneNicht erstattbar, Halbpension, Frühbucher – alle aus der neuen Grundrate neu berechnet.
- 04Kanäle und die RezeptionVerfügbarkeit und Preis gehen mit der bereits enthaltenen Regel hinaus.